Il degrado delle facciate e dei balconi condominiali o privati è un problema comune causato dall’infiltrazione d’acqua, dagli sbalzi termici e dallo scorrere del tempo. Un intervento tempestivo non solo restituisce valore estetico all’immobile, ma garantisce soprattutto la sicurezza strutturale ed evitata la caduta di calcinacci.
In questo cantiere abbiamo curato ogni singola fase del ripristino, lavorando su ponteggio ed eseguendo il risanamento completo dei frontalini, dei sottoballatoi e delle superfici esterne.
1. Demolizione e Risanamento del Calcestruzzo
Nelle prime fasi dell’intervento abbiamo provveduto alla demolizione manuale e meccanica delle parti di intonaco e calcestruzzo deteriorate o in fase di distacco. La priorità è stata mettere a nudo il ferro d’armatura ossidato, trattandolo con prodotti passivanti antiruggine per bloccare la corrosione e ripristinando poi i volumi con malte volumetriche ad alta resistenza.
2. Intonacatura e Rasatura Armata
Successivamente, si è passati alla regolarizzazione delle superfici. Su tutti i frontalini e le sotto-solette è stata applicata una rasatura con rete in fibra di vetro. Questo passaggio è fondamentale per distribuire le tensioni termiche e prevenire la formazione di future microcavillature o crepe nel tempo.
3. Finitura Protettiva e Tinteggiatura
L’ultima fase ha visto l’applicazione di un rivestimento protettivo ad elevata idrorepellenza e traspirabilità, ideale per proteggere l’edificio dagli agenti atmosferici. Particolare attenzione è stata data ai dettagli di raccordo con le copertine in marmo e le ringhiere esistenti, assicurando una tenuta ermetica contro le infiltrazioni piovane. Demolizione alla Rasatura Finale